Обзор рынка новостроек: район Осокорки

Обзор рынка новостроек: район Осокорки

Микрорайон Осокорки уверенно можно назвать одним наиболее многообещающих в плане темпов развития и застройки не только в Дарницком районе, а и в Киеве вцелом.

Находится микрорайон в юго-западной части Левобережья, расположен между Днепром, озером Вырлица и проспектом Бажана. Станции метро — “Осокорки” и “Позняки. Кроме того, недалеко и до аэропорта “Борисполь”, он находится всего в 20 километрах.

Раньше массив Осокорки был селом, но после сооружения Южного моста началась активная застройка этой территории. Сейчас это настоящие каменные джунгли из высоток, а сам микрорайон является одним из самых больших в Киеве.

От бывшего села остались только нечастые частные дома, а Осокорки поделили на три части: Центральные Осокорки, Южные и Северные. На данном этапе реализован только план Северных Осокорков. Но общий Детальный план Осокорков, принятый в 2009 году, предусматривает освоение 577 гектаров, из которых 161 гектар предназначается именно под жилую застройку.

Рассмотрим, где можно купить квартиру на Осокорках от застройщика и на каких условиях.

ЖМ “Патриотика”

купить квартиру на осокорках

Если вы хотите купить квартиру Позняки, Осокорки, то это отличный вариант. Этот массив находится по улицам Бориса Гмири и Коллекторная, Северные Осокорки. Он состоит из 33 домов эконом-класса, 11 из которых сейчас строятся, остальные — сданы в эксплуатацию. Фасады домов украшают национальные орнаменты, каждый из которых индивидуален

Цена за м² колеблется от 19 682 до 21 020 грн. Продаются 1-, 2- та 3-х комнатные квартиры. Продажа квартир стартует на этапе постройки. Следует учесть, что квартиры довольно популярны благодаря пешей доступности метро и приемлемой цене. Потому купить квартиру Осокорки новостройки “Патриотики” можно в доме “Чигирин” №34, который будет сдаваться по плану в эксплуатацию в 3 квартале 2019 года. При этом однокомнатные квартиры уже распроданы.

Другая картина в ЖМ “Патриотика на озерах”. Это географическое продолжение ЖМ “Патриотика”.

Здесь цена за м² варьируется 15 200 до 21 702 грн. Первые дома планируют сдать в эксплуатацию в 4 квартале 2019 года. Всего проект предусматривает постройку 43 домов.

Жилой комплекс Seven

Находится по адресу Днепровская набережная, 18. Метро “Осокорки” находится в пешей доступности. Это комплекс комфорт-класса из 26-этажных домов. Первые два дома планируется сдать в эксплуатацию в 1-м квартале 2019 года (сейчас в продаже остались многоуровневые квартиры), третий — в 1-м квартале 2020 года.

Цены: от 21 640 до 30 500 грн за м².

ЖК “Славутич”

Находится в Дарницком районе по адресу ул. Заречная, 16.

“Славутич” можно назвать строгим и выдержанным по дизайну, относится комплекс к комфорт-классу.

Этажность домов: от 12 до 33. Три дома уже сдано в эксплуатацию, дом №4 и №5 планируется сдать в 3-м квартале 2019 года.

Стоимость: 21 920 грн за м².

ЖК “Заречный”

Этот жилой комплекс расположился по улицам Заречная, 1б, 1в, 1г, ул. Николая Бажана, 1а. Все 6 домов, которые предусмотрены проектом, уже сданы в эксплуатацию. Учитывая это большого выбора свободных квартир уже не наблюдается, но в продаже от застройщика остались 2-, 3-х комнатные квартиры, а также многоуровневые.

Купить квартиру Осокорки в ЖК “Заречный” можно по цене от 25 166 до 30 400 грн за м².

Конечно, есть еще вариант купить квартиру на Осокорках вторичный рынок. Учитывая относительную молодость самого микрорайона, все дома здесь новые и находятся в хорошем состоянии. Например, не так давно возвели ЖК “На Ревуцкого”, ЖК “Традиция”. А в выборе и поиске квартиры на Осокорках вам помогут специалисты АН “Анест”.