Утепление квартиры: внешнее или внутреннее

Утепление квартиры: внешнее или внутреннее

Утепление квартиры – вопрос особо актуальный в сегодняшних реалиях. Стоит задуматься об этом еще на начальных этапах покупки недвижимости. Во-первых, цены на коммунальные услуги сильно «кусаются» и продолжат расти. Во-вторых, осень – период особого обострения, ведь впереди зима. В-третьих, многие дома, в особенности старой постройки, не обеспечивают должной теплоизоляции, из-за чего в квартирах киевлян холодно даже в отопительный сезон. Впрочем, если вы вбиваете запросы «как утеплить квартиру» или «утепление квартиры в Киеве», то в аргументах «за» нет нужды. А вот разобраться в нюансах – самое то.

утепление квартиры

Внешнее или внутренне утепление квартиры

Сделать жилье теплее можно как изнутри, так извне. Оба метода имеют свои недостатки и преимущества, на которые следует обратить внимание, прежде чем сделать выбор.

Внешнее или внутренне утепление квартиры

Внутреннее утепление

Сегодня существует много материалов для утепления квартиры изнутри. Самые популярные – пенопласт, минеральная вата, древесноволокнистые плиты, многослойные утеплители. При монтаже необходимо использовать антисептики и влагозащитные средства, дабы избежать образования грибка и скопления влаги. С этим связан главный недостаток этого метода. Поскольку утеплители обладают низкой теплопроводностью, смещается точка росы в сторону помещения и конденсация влаги происходит в утеплителе. Потому очень важно полностью соблюдать технологию монтажа.

Внутренне утепление – способ повысить температуру в помещении на несколько градусов и сэкономить, ведь обходится внутреннее утепление намного дешевле. Кроме того, это единственный вариант, если есть запрет на изменение фасада. То есть в тех случаях, когда здание является памятником архитектуры или выходит на центральную улицу.

Преимущества внутреннего утепления:

  • Утеплить квартиру можно во время ремонта;
  • Доступный вариант при запрете на изменение фасада;
  • Возможно выполнить работы самостоятельно;
  • Можно выровнять неровную поверхность стены;
  • Можно проводить в любое время года;
  • Быстрое прогревание помещений.

Недостатки внутреннего утепления:

  • «Съедает» жилое пространство;
  • Риск скопления влаги при нарушении технологии;
  • Помещения охлаждаются быстрее;
  • Необходимо соблюдать сложную технологию монтажа, в противном случае есть угроза появления плесени и даже разрушения утеплителя и стены.

Внешнее утепление

Утепление квартиры

Если утеплять квартиру извне, проблем с конденсатом нет, ведь точка росы смещается в сторону улицы. Такой метод существенно дороже, но при этом имеет высокую эффективность теплоизоляции.

Внешнее утепление выполняется различными материалами, которые позволяют обеспечить теплоизоляцию, предотвратить сырость, появление грибка, а также плесени в квартире. Технология обычно предусматривает 4 основных слоя материала: клеевого, теплоизоляционного, армирующего слоя и декоративного защитного слоя, являющегося защитой утеплителя от атмосферного влияния. Наиболее популярные материалы – пенопласт или пенополистирол, минеральная вата.

Преимущества внешнего утепления:

  • Создание защитного слоя от воздействия внешних факторов;
  • Помещение охлаждается медленнее;
  • Решает вопрос герметизации швов в панельных зданиях;
  • Стабильность температуры.

Недостатки внешнего утепления:

  • Довольно дорогостоящий метод;
  • Необходимость привлечения специалистов;
  • Помещение прогревается дольше;
  • Вмешательство в фасад здания;
  • Сезонность работ;
  • Точечное утепление здания, что может из-за температурного перепада привести к разрушению капитальной стены на стыках неутепленной поверхности с утепленной.

Решением проблемы с разрушением стены вследствие разницы температур фасада и конденсации влаги может стать полное утепление стены, вместо частичного. Например, так часто делают, если одна из стен дома больше подвержена влиянию ветров или есть проблемы с негерметичностью швов.

Конечно, утеплить весь дом очень дорого и не каждый жилец может согласиться. Но существуют программы и финансовые инициативы, поддерживающие энергосбережение. Это государственные программы по возмещению части стоимости утепления, а также банковские программы кредитования утепления домов и квартир. В рамках таких программ может возмещаться до 50% стоимости утепления.

Дополнительную информацию уточняйте у наших менеджеров. Смотрите предложения купле продаже и аренде недвижимости на нашем сайте.