Лучшие бизнес-центры Киева: где арендовать офис

Лучшие бизнес-центры Киева: где арендовать офис

Крупные компании не могут обойтись без представительного офиса. На сегодняшний день в Киеве можно «заселиться» в бизнес-центр любого класса — главное только выбрать.

Так, самые дорогие офисы расположены в историческом центре столицы, а точнее — в Шевченковском районе и на Подоле. Более дешевые — удалены от центра.

Мы составили топ-5, в которые вошли лучшие бизнес-центры Киева с удобным местоположением, удачной транспортной развязкой и оптимальной стоимостью.

Также при создании выборки мы учитывали:

  • доступность: в топ вошли только бизнес-центры Киева класса «А» и «В+», в которых еще есть вакантные места;

  • ключевых арендаторов: мы обращали внимание на ключевых компаний-арендаторов, так как они являются показателем статуса офисного центра;

  • инфраструктуру: удобство пребывания на территории офисного центра — забота застройщика.

1. Офисный центр «Леонардо»

Офисный центр «Леонардо»

Стоимость аренды за м²: $30 без НДС

Местонахождение:  ул. Б. Хмельницкого, 19/21, Шевченковский р-н

Ключевые арендаторы: Investment Capital Ukraine, MTM, Cilag GmbH International, Tchibo Ukraine и т. д.

Бизнес-центр «Леонардо» расположен в самом центре Киева, на пересечении улиц Владимирской и Богдана Хмельницкого. Этот офисный центр класса «А» занимает площадь около 38 000 кв. м.

Комплекс состоит из двух блоков по 7-мь и 17-ть этажей, а также оборудован наземным 7-этажным паркингом. Кроме офисной части бизнес-центр «Леонардо» включает в себя торговую зону. Так сотрудники смогут чувствовать себя комфортно на протяжении рабочего дня.

2. IQ Business Center

IQ Business Center

Стоимость аренды за м²: $30 без НДС

Местонахождение: ул. Болсуновская, 13-15, Печерский р-н

Арендаторы: Jacobs Douwe Egberts  

Бизнес-центр IQ соответствует классу «А». Его общая площадь достигает 45 121 м². На данный момент для аренды доступны площади от 80 до 1720 м². Как заявляют застройщики, в БЦ IQ аренда отличается невероятным комфортом и современным подходом к предоставлению услуг. За удовлетворение любых потребностей арендаторов отвечает профессиональная команда.

Офис имеет удобную транспортную развязку, поэтому сотрудники и клиенты не будут тратить много времени на дорогу.

3. Бизнес-центр Парус (самый дорогой бизнес-центр Киева)

Бизнес-центр Парус

Стоимость аренды за м²: $85 без НДС

Местонахождение: ул. Мечникова, 2, Печерский р-н

Арендаторы: Винницагаз, Киевоблгаз, Днепропетровскгаз, Волыньгаз, Ивано-Франковскгаз, CANON NORTH-EAST OY, КРЕДИТ ЕВРОПА ЛИЗИНГ, МЕТИНВЕСТ

Бизнес-центр «Парус» — это уникальный архитектурный комплекс, который стал наиболее масштабным проектом в центральной части столицы и устанавливает новые стандарты качества услуг предоставляемых арендаторам и гостям здания.

Это офисное здание класса «А» высотой в тридцать три этажа. Здание было спроектировано командой иностранных и украинских архитекторов и инженеров. Холл в бизнес-центре представляет собой вестибюль c двухэтажным остекленным фасадом. С окон на последних этажах открывается вид на весь Киев. У бизнес-центра удобное местоположение и хорошая транспортная развязка.

Также «Парус» оснащен отличной инженерной инфраструктурой: многоуровневой охранной системой, подземным паркингом, централизованным отоплением и системой кондиционирования.

4. Офисный центр Царский

Офисный центр Царский

Стоимость аренды за м²: $25 без НДС

Местонахождение: ул. Старонаводницкая 13Б, Печерский р-н

Бизнес-центр «Царский» имеет удобную транспортную развязку — за  5-ть минут ходьбы вы доберетесь до станции метро «Печерская», а для владельцев автомобилей есть удобный выезд на бульвар Леси Украинки.

По соседству находятся известные киевские деловые и офисные центры, которые создают рабочую атмосферу в зоне постройки центра. Благодаря этому в районе бизнес-центра находится много кафе, ресторанов и магазинов, где сотрудники могут обедать. Приятными бонусами станут спортзал, бассейн и SPA-салон, которые также находятся на территории «Царского».

5. Бизнес-центр Евразия

Бизнес-центр Евразия

Стоимость аренды за м²: от 475 грн без НДС

Местонахождение: ул. Жилянская 73-79, Соломенский р-н

Ключевые арендаторы: Nissan Motors Ukraine, Microsoft, Медиа Группа Украина

Бизнес-центр «Евразия» находится в десяти минутах ходьбы от станции метро «Вокзальная». Это значимое преимущество, которое позволяет сотрудникам компаний, которые выбрали аренду офиса в Евразии, добираться на работу без проблем. Аренда офиса в этом центре позволит расширить свой бизнес за счет взаимодействия с другими крупными предприятиями.

Совет: при выборе офиса важно учитывать специфику компании. Например, офисам открытого типа важно находится в оптимальной транспортной доступности, чтобы клиенты экономили время на дорогу. Компаниям, которые встречают клиентов нечасто (или не на своей территории) подойдет тихий офис, удаленный от центра.

Также при выборе офиса следует обращать внимание на обеспечение бизнес-центра: отопление, кондиционеры, охрана и т.д. Такие нюансы, конечно, прибавятся к стоимости аренды. Но их отсутствие может повлиять на комфорт работы в офисе, а значит — и на продуктивность.